Murcia МурсияРегион Мурсия (Region de Murcia) - автономная область на юго-востоке Испании, у Средиземного моря. Площадь Мурсии составляет 11317 кв. км. Население - 1 млн. 038 тыс. человек (1992 г.). Столица - одноименный город Мурсия. На территории Мурсии находится провинция Мурсия. 
Область Мурсии расположена на юго-востоке Испании, между Валенсией и Арагоном, Кастилией и Андалусией. В древности здесь находились крупные поселения карфагенян и римлян, и здесь же длительное время пребывали мусульмане. Это определило историю этой области в Средние века. Своими садами она похожа на Валенсию, равнинами напоминает Ла-Манчу, а природа южной части - почти андалусская. В садах журчит вода, суходолы пахнут розмарином, который стойко сражается с ветрами и засухой. Славится своими фруктами и овощами; ее побережье - еще одна важная туристическая зона Испании.
На юге Мурсии, до мыса Палое, горы местами подходят к самому морю, образуя скалистые берега с уступами. Вдоль реки Сегуры и ее притоков расположена обширная сельскохозяйственная зона. К северу от мыса находится лагуна Мар-Менор с небольшими островками вулканического происхождения.
В Мурсии почти не бывает дождей. В горах они периодически выпадают, но прибрежные районы Мурсии тем не менее остаются чересчур сухими.
Главная река автономной области Мурсия - Сегура с притоками Сангонерой и Мулой. Уровень воды в ней зависит от времени года и количества выпадаемых осадков. Во время дождей уровень воды в Сегуре может значительно повышаться, что приводит к разрушительным наводнениям. В засушливый период при помощи специально построенного акведука для поднятия уровня воды в Сегуру перекачивают воду из реки Тахо. Кроме того, на Сегуре построено несколько водохранилищ, регулирующих запасы воды для поливки полей. На территории Валенсии Сегура впадает в Средиземное море.
История
Первыми жителями нынешней автономной области Мурсия были иберы и карфагеняне. Позже, как и многие другие территории Испании, Мурсия была захвачена римлянами, а затем вестготами. Во времена арабского господства эта область была независимым королевством, одним из тех мелких таифов, на которые в начале XI в. распался Кордовский халифат. В 1266 г. король Арагона Хайме I Завоеватель отвоевал Мурсию у мавров и включил ее в состав своего королевства. Во время войны за Испанское наследство Мурсия поддерживала сторону французского претендента на испанский престол.
В 1982 г. был принят закон об автономии Мурсии, по которому провинция Альбасете, ранее входившая в ее состав, отошла к Кастилии-Ла-Манче, а сама Мурсия стала состоять из одной провинции того же названия.
Сельское хозяйство
Мурсия - область сельскохозяйственная, с плодородными почвами, однако большая часть обрабатываемых земель - суходолы. Наиболее рентабельными, безусловно, являются орошаемые земли. На них высаживают фруктовые деревья - лимонное и апельсиновое, а также абрикосы, айву и персики. Мурсия - важнейшая зона в Испании по выращиванию лимонов. На суходолах растут рожковые, миндальные и оливковые деревья, а в западной части области расположены плантации испанского дрока - кустарникового растения, используемого для производства красителей.
Орошением земель в Мурсии начали заниматься еще арабы, и надо отметить, что они совершали настоящие чудеса. Однако в XVIII в., когда был издан декрет об изгнании морисков, экономике Мурсии был нанесен жестокий удар.
Мурсия (Murcia)
Мурсия - административный центр автономной области и провинции Мурсия. Население - 350 000 жителей. Центр производства натурального шелка. Хлопчато-бумажная, пищевая промышленность. Мурсия расположена вдали от моря. Университетский город. Среди исторических памятников особо примечателен красивый собор XIV-XVI вв.
Название Мурсия происходит от арабского города Медина Мурсиха, основанного Абдерраманом II на заре VIII в. на месте бывшего римского поселения. Сначала город был столицей арабской провинции, затем независимого таифа, а позже христианского королевства.
В годы Гражданской войны (1936-1939) большая часть архитектурных сооружений города пострадала от бомбежек и пожаров.
В старой части Мурсии расположены узкие улочки и переулки, на которых сохранились интересные памятники зодчества.
На одной из центральных площадей на месте мечети стоит собор святой Марии. Строительство собора было закончено в 1394 г., а в 1465-м состоялось его освящение. В XVI в. собор был реконструирован и расширен. Однако в XVIII в. он значительно пострадал от разливов реки Сегуры, и его пришлось почти полностью отстраивать заново. С 1737 по 1782 г. на месте старого готического собора появился новый, в стиле барокко. Главный фасад нового собора, выполненный по проекту валенсианского архитектора Хайме Борта-и-Мелиа, считается одним из лучших образцов барокко в Испании. Внутри собора установлены скульптурные изображения святых, но не в нишах, как обычно, а по всему огромному пространству собора, и потому кажется, что это актеры разыгрывают прямо перед прихожанами религиозные сцены.
В церкви Иисуса находятся скульптурные изображения Христа, выполненные знаменитым испанским скульптором Франсиско Сальсильо (1707-1783). Этим скульптурам до сих пор поклоняются жители Мурсии во время торжественных церемоний на Страстной неделе. Сальсильо родился в Мурсии в неаполитанской семье и под влиянием стиля рококо пропагандировал в Испании итальянский обычай создавать на Рождество скульптурные группки из различных материалов, изображающие рождение Христа. В Музее Сальсильо подобрана богатейшая коллекция его произведений.
Город Мурсия четко разделен рекой пополам на Старый и Новый города. Плавные повороты в Старом городе, а в Новом городе все поделено на квадратные кварталы и повороты на 90 градусов.
Небольшой город, но с очень богатой историей. Очень старый город, основанный еще в доримскую эпоху в IV веке до н.э. А потом он был основан вновь арабами в 825 г. в центре плодородной равнины. И мавры как раз и дали ему его нынешнее имя. Так что влияние арабской культуры здесь очень чувствуется.
Мурсия была столицей государства арабов Королевства Мурсия. Собственно название Мурсия тоже происходит от арабского корня.
В Новом городе улицы достаточно широкие.
Город разделен на две части. Река Сегура, довольно мутноватая в этих местах, делит на две части Мурсию - на историческую часть и на новую часть.
Около 350 000 человек живет в Мурсии, городе очень старом. Первое поселение здесь появилось еще в IV веке до н.э. Затем через какое-то время римляне построили здесь крепость. Укрепление называлось Вергилия. Некоторые историки не согласны и считают, что это были разные города.
Как бы то ни было, нынешняя Мурсия была основана в 825 г. эмиром Кордовы Абдаррахманом II, и долгое время она была столицей мавританского королества Мурсия.
Старая историческая Мурсия.
Собор Святой Марии - собор возведенный в XIV веке в готическом стиле. Был разрушен стрельбой в гражданских конфликтах и потом восстановлен в XVIII веке.
Довольно известное учебное заведение здесь находится неподалеку. Университет Мурсии по сравнению с университетами других испанских городов уже совсем новый. Университетом он стал в 1915 году.
Интересно, что шелковые фабрики, производящие знаменитый местный шелк, ведут отсчет своих традиций еще с мавританских времен, т.е здешнему шелку, шелковому производству уже более 1000 лет.
Картахена (Cartagena)
Картахена - Город в регионе Мурсия. Население - 176 000 жителей. Порт на Средиземном море (грузооборот свыше 10 млн. т в год). Судостроение, цветная металлургия, нефтеперерабатывающая, пищевая промышленность.
Картахена - самый важный порт области. Город основан карфагенянами около 228 г. до н.э. как военная база карфагенян.; его первоначальное название Новый Карфаген (Карфаго Нова). Картахена и поныне сохраняет свое значение. Ее музей владеет великолепными коллекциями римских и доримских предметов, свидетельствующих о важной исторической роли города в древности.
Картахена - центр по добыче полезных ископаемых (полиметаллических руд) и важный военный и гражданский порт. Кроме того, в этом городе находятся крупные судостроительные верфи.
Город был основан в 226 г. до н. э. Гасдрубалом - главнокомандующим карфагенской армии в римской Испании - и назван Новым Карфагеном, откуда и пошло испанское название Картахена. Серебро, добытое в этом районе, помогло Ганнибалу финансировать знаменитые Пунические войны (так назывались войны, которые Рим вел за господство на Средиземном море против Карфагена
в III в. до н. э.).
Недалеко от Картахены, в Эскомбреросе, находится один из важнейших в Европе нефтеочистительных заводов.
Лорка
Город Лорка - политико-административный центр одноименного муниципалитета. Он расположен на берегу реки Гвадалентин и насчитывает 72 тыс. жителей.
Этот город появился во времена завоевания Иберийского полуострова римлянами. Но римские поселения на месте современной Лорки были уничтожены страшным землетрясением в конце XVII в.
Во времена господства вестготов Лорка был главным религиозным центром государства.
В 780 г. город захватили арабы и на холме, возвышающемся над ним, возвели алькасар, частично сохранившийся до наших дней. Во дворе крепости могли одновременно находиться 5 тыс. воинов. Рассказы об их подвигах и деяниях передаются из уст в уста, кроме того, о них напоминают фамильные гербы на фасадах средневековых построек.
В свое время этот город был основным бастионом, защищавшим королевство Мурсия, так как находился на границе с арабской Андалусией. В 1266 г. Лорка был отвоеван у арабов Хайме Завоевателем.
В XVII в. в городе находилась широко известная по тем временам Школа живописи королевства Валенсия. Лорка славится искусными мастерами по выделке кож и производством керамических изделий. В городе работает цементный завод и предприятие по переработке свинины.
Коста Калида тянется вдоль Мурсийского побережья. Очень мягкий климат и пляжи с мелким песком. Здесь расположено соленое озеро Мар Менор, соединяющееся со Средиземным морем, весьма удобное для занятий водным спортом. Ее наиболее значительные туристические центры: Сантьяго де па Рибера, Манга депь Мар Менор, Пуэрто де Масаррон, Агилас и сам город Картахена.
Ла Манга дель Мар Менор - морской курорт близ Мурсии.
Дополнительная информация региону Мурсия:
http://www.murcia-turismo.com
Мурсия: Европа с перспективой
Тема дальнейшего разговора зависит от сферы интересов собеседников. К примеру, заядлые болельщики могли невзначай слышать, что в Мурсии расположена одна из главных зарубежных тренировочных баз футбольной ассоциации Норвегии. Компьютерщики могут знать, что в Мурсии действует особая региональная программа, предусматривающая предоставление займа на покупку компьютера в размере 1400 € сроком на 4 года, а также прохождение курса обучения работе в Интернете. Специалисты по туризму, возможно, в курсе, что Мурсия одной из первых создала единый Интернет-портал, где представлен весь спектр туристических предложений по региону. Фристайлеры наверняка вспомнят о визитной карточке Мурсии — знаменитом теплом термальном ветре Лебече, который задувает во второй половине дня и дует до заката с силой 4,5–5,5 баллов по Бофорту (10–15 м/сек). Не случайно Мурсия — любимое место проведения «водных» соревнований, от Королевских регат и чемпионатов мира по виндсерфингу до спортивных поединков местного масштаба. Ну, а профессионалы рынка недвижимости сразу же скажут: «Мурсия — это провинция Испании, где рост цен на недвижимость побил все государственные и региональные рекорды, составив 27 % в позапрошлом году и около 20 % в прошлом».
ПОХОЖАЯ НА КРУИЗ
В некоторых туристических справочниках, составители которых не утратили известной доли романтизма, Мурсию называют «последним большим сокровищем Европы». Несмотря на патетику, большая доля правды в таком определении есть. Мурсия — место действительно необычное, во многом — уникальное.
Эта провинция расположена между Валенсией и Арагоном, Кастилией и Андалусией — и, кажется, вобрала в себя по чуть-чуть от каждого из могущественных соседей. Те, кто хорошо знаком с Испанией, утверждают: сады в Мурсии почти что валенсийские, природа южной ее части — почти андалусийская, равнины напоминают кастильские, а входящие в состав провинции небольшие островки вулканического происхождения похожи на невесть как оказавшиеся здесь осколки Канарских островов. Площадь Мурсии составляет 11317 км2, проживает здесь около 940000 человек. Точнее, проживало — за последние несколько лет население провинции заметно увеличилось благодаря активно растущему спросу на местную недвижимость со стороны иностранцев.
Когда-то Мурсия, и поныне входящая в так называемый андалусийский культурный ареал, являлась составляющей частью исторической области Испании, именуемой Левант. Первыми известными жителями провинции были иберы и карфагеняне. Затем, как полагается, Мурсия была захвачена римлянами, им на смену пришли вестготы, потом арабы, во времена владычества которых Мурсия стала независимым королевством, одним из мелких таифов, на которые распалось могущественное Кордовское королевство... Впрочем, все это дела дней, минувших слишком давно. Но один факт мурсийской истории надо знать точно: закон об автономии Мурсии был принят в 1982 году. Согласно этому документу, провинция Альбасете, ранее входившая в состав Мурсии, отошла к Кастилии-Ла-Манче, а сама Мурсия стала состоять из единственной провинции с одноименной столицей. (К слову, название Мурсия происходит от арабского города Медина Мурсиха, основанного Абдерраманом II на заре VIII века на месте бывшего римского поселения).
Юг Мурсии — до мыса Палос (Cabo de Palos), где горы местами почти вплотную подходят к морю, образуя скалистые уступы — мало известен за пределами Испании.
Сельскохозяйственная зона, расположенная вдоль главной реки провинции Сегуры и ее притоков Сангонеры и Мулы, пользуется заметно большей популярностью — в первую очередь благодаря тому, что является в Испании регионом №1 по выращиванию лимонов и апельсинов (поэтому Мурсия и оспаривает у Валенсии право называться «садом Испании»).
Самой же известной в мире частью провинции можно назвать ее весьма протяженное (длиной более 250 километров) средиземноморское побережье (Costa Calida — «Жаркое побережье»), где расположена и главная «изюминка» Мурсии — Мар Менор (Mar Menor).
На вопрос, что же такое Mar Menor, до сих пор нет единого ответа. Одни называют это природное чудо лагуной; другие — внутренним морем (или Малым морем), отделенным от Средиземного узкой и длинной, около 24 километров, косой La Manga (в переводе на русский – «рукав»); третьи — соленым озером, самым большим в Европе; четвертые — просто самым большим в мире плавательным бассейном. Mar Menor занимает площадь почти 180 км2, средняя его глубина — 1,7 м, а максимальная — 7 м. Здесь практически не бывает волн, а вода обладает особыми целебными свойствами благодаря высокой концентрации соли и йода. Так что прибрежная зона Малого моря, и в первую очередь La Manga del Mar Menor, — пожалуй, один из самых перспективных курортов Испании и определенно самое востребованное место на современном мурсийском рынке недвижимости. Достаточно сказать, что, согласно данным региональных статистиков, за последние несколько лет здесь появилось более 300 новых объектов недвижимости — отелей, предназначенных для продажи и сдачи в аренду коттеджей, частных вилл, бунгало и т.д. Помимо приятного климата, когда солнце светит 300 дней в году, а среднегодовая температура составляет 21 градус по Цельсию, людей привлекает сюда еще и особая атмосфера жизни — как бы на борту огромного круизного лайнера, находящегося в открытом море.
КОМПЛЕКСЫ, КОМПЛЕКСЫ… ГОЛЬФ-КОМПЛЕКСЫ
Долгое-долгое время Испания в своем экономическом развитии заметно отставала от могущественных западноевропейских соседей. А на внутригосударственном уровне Мурсия точно также отставала от «регионов-локомотивов» вроде Валенсии или Страны басков. Вторые имели собственные ресурсы, обеспечивающие им экономическое процветание без особой помощи из центра, в то время как ориентированная, в основном, на сельское хозяйство Мурсия, помимо названия «сад Испании», носила и другое, куда более прозаическое — «огород Европы».
Все резко изменилось после вступления Испании сначала в Европейское экономическое сообщество, а затем в ЕС. Благодаря структурным региональным фондам ЕС, работа которых была направлена на сокращение разницы в экономическом развитии регионов, в Мурсию потекли деньги — не стоит утверждать, что рекой, но потекли. Мурсия начала развиваться ошеломляющими темпами — гораздо большими, чем те же Валенсия и Каталония, которые к тому моменту уже были достаточно развитыми. К концу 80-х — началу 90-х годов прошлого века в провинции были созданы все условия для активизации предпринимательской деятельности, в том числе и режим наибольшего благоприятствования для внутренних и внешних инвесторов. (К слову, сегодня регион крайне заинтересован в привлечении капиталов из России, так что любой инвестиционный проект, будь он связан со строительством, промышленностью или сельским хозяйством, принимается здесь «на ура» и находит поддержку на самом высоком уровне).
Сегодняшняя Мурсия — уже далеко не то сельскохозяйственное захолустье, каким регион был еще совсем недавно. Здесь развивается и промышленность, и транспортная сеть, и строительный сектор, а недавно была одобрена инициатива по строительству первого частного аэропорта международного уровня в местечке Корвера — по плану, аэропорт предполагается ввести в строй в 2007 – 2008 г.г. Путь от аэропорта до города Мурсия будет занимать 10 минут, до Малого моря — 20 минут.
Общие экономические тенденции нашли свое отражение и в сфере недвижимости, в частности — в ценах на нее. К примеру, по данным Spanish Housing Ministry/Spanish Property Insight, за 5 лет — с 2000 по 2004 годы — среднестатистическая цена квадратного метра в Испании выросла с 920€ до 1739€, то есть в 1,89 раза, в то время как в Мурсии ценовая планка поднялась с 626 € до 1415 €, то есть в 2,26 раза.
Однако ничто не делается быстро. Мурсия — небольшая провинция, современная застройка которой велась, по большей части, в середине прошлого века (достаточно одного взгляда на побережье Mar Menor, чтобы оценить скромность и непритязательность здешних домов). Поэтому сейчас потенциальные покупатели недвижимости из числа любителей особой роскоши, полного комфорта и ярко выраженного изящества вряд ли остановят выбор на Мурсии. По мнению торгового представителя Мурсии в России Романа Асеева, сегодня этот регион в первую очередь привлекателен для тех, кто стремится приобрести «инвестиционное жилье» — то есть грамотно вложить, сохранить и приумножить свои капиталы. При таком росте цен, который, по мнению специалистов, гарантирован в ближайшие лет пять, инвестиции в мурсийскую недвижимость действительно выглядят привлекательно. Хотя интерес к региону «покупателей-эстетов» тоже не за горами. Кстати, в Марбелье — этой испанской Мекке гламурной жизни — цены на жилье достигли запредельных высот, в то же время в Мурсии в данный момент реализуется несколько проектов, разработанных архитекторами Марбельи.
Главную ставку Мурсия делает на два типа недвижимости. Первый — зоны единой застройки, огороженные и охраняемые комплексы, включающие в себя апартаменты, дуплексы, шале, виллы, коттеджи, а также многие объекты инфраструктуры (бассейны, спортивные центры, рестораны и т. д.). Примером может служить, скажем, комплекс Пуэбло Саладо (Pueblo Salado), находящийся неподалеку от так называемого пляжа Острова и всего в нескольких минутах ходьбы от центра Порт Масаррон, или новый комплекс Mazarron Beach, строящийся вблизи от пляжа в Аламийо. Несмотря на высокое качество жилья, цены здесь установлены умеренные — от 143000 € до 348600 €. Чуть дороже (от 216000€) стоит недвижимость в роскошном пляжном клубе «Новая Ривьера» (Nueva Ribera), расположенном практически на берегу Mar Menor. Но, к примеру, односпаленную квартиру в жилом комплексе «Баиа» можно приобрести всего за 114000 €, а студио в Пуэбло Саладо и того дешевле — за 96000 €. Сейчас в стадии проектирования находится еще один комплекс, расположенный между Puerto de Mazarron и Aguilas. Он пока не имеет имени, зато известно, что этот комплекс должен стать самым большим в Европе.
Второй тип недвижимости, получивший в Мурсии просто бешеную популярность — жилье, входящее в состав гольф-комплексов. Конечно, и так в подавляющем большинстве объявлений о продаже квартиры или виллы непременно содержится указание о наличии рядом того или иного гольф-поля, которых в регионе в последнее время стало очень много. Но жить по соседству и непосредственно на территории — все-таки не одно и то же.
Например, у подножия природного парка Сьерра де ла Альменара, в 10 минутах ходьбы от древнего города Лорка возводится Lorca Resort Golf & Spa, где профессиональное гольф-поле на 27 лунок будет буквально окружать все постройки — жилье класса «люкс», два 5-звездочных отеля, здание Академии гольфа, SPA-центр, теннисные корты, оздоровительный комплекс, клуб, торговый центр. Первая очередь строительства — здание «Лас Адельфас», в котором односпаленную квартиру можно будет приобрести по цене 180300 €.
Другой амбициозный проект — Сondado de Alhama, расположенный в графстве Алама. По сути, он будет представлять собой целый город — первый в своей роде во всей Европе. Здесь запланировано сразу 3 гольф-поля на 18 лунок каждое, причем все они спроектированы Джаком Никлаусом, предназначены для проведения турниров PGA и вообще должны занять свое место среди лучших 21 полей для гольфа всего мира. Мало того, предполагается построить стадион олимпийских размеров и 5-звездочный отель, разбить общественные сады, предоставить каждому жителю доступ к 118 каналам спутникового телевидения, словом, построить комплекс класса «де люкс». (Для справки: первая серия жилья и одно поле для гольфа будут сданы уже в 2007 году; цены колеблются от 118000 € за двухспаленную квартиру в части «Сады Аламы» до 1500000 € за виллу в части «Кортихос де Алама
Покупка недвижимости в Мурсии имеет и еще один аспект. Так уж получилось, что в России этот регион пока что мало известен и туристическому рынку, и рынку недвижимости. Основную часть иностранных домовладельцев в Мурсии составляют англичане и скандинавы, в меньшей степени — немцы. Россиян же — не просто мало, а отчаянно мало, что в глазах некоторых наших соотечественников выглядит скорее плюсом, чем минусом. Они ведь и выбирают Мурсию именно для того, чтобы жить не в «русской колонии» и даже не просто в «настоящей Европе», а в Европе с радужными перспективами.
d-n.ru
Мурсийцы пользовались в Испании репутацией хитроватых и проницательных людей.
В городе Мурсия четко разделены рекой пополам Старый и Новый города.
Арчена - городок в провинции Мурсия.
© Испания Опубликовано: 2005-06-13 (18925 Прочтено) [ Вернуться назад ] |
|
|
|
|
