|
В Испании смягчат «береговое законодательство» |
|
 В испанский закон Ley de Costas («Закон о побережьях») 1988 года, согласно которому прибрежные земли в стране объявлялись государственной собственностью, планируется внести ряд поправок.
Несмотря на то, что данный закон был принят 20 лет назад, его фактическое применение началось в 2004 году с приходом к власти социалистического правительства. Согласно Ley de Costas, частная собственность отчуждалась в пользу государства, а на земельные участки выдавалась концессия сроком до 60 лет. Продавать концессионные права было запрещено.
|
|
|
|
В Испании копится непроданное жилье |
|
 Испанские девелоперы закончили 2008 год с нереализованным запасом 1,05 млн новостроек, утверждает профессор барселонского университета Помпеу Фабра.
По словам г-на Хосе Гарсии-Монтальво, на «избавление» от данного количества объектов жилой недвижимости потребуется в среднем более трех лет (при условии их продажи теми же темпами, что и в прошлом году). В Мадриде, например, на это уйдет 2,2 года, в Каталонии, где запас непроданных объектов растет, в то время как объемы продаж стремительно снижаются, - более 5 лет.
|
|
|
|
Испанское жилье оказалось выгоднее «голубых фишек» |
|
Согласно официальным данным Министерства жилищного строительства Испании, цены на жилье в 2008 г. упали в среднем на 3,2%. Реальные цены просели на 4,6% с учетом инфляции.
По официальной статистике, поднялись цены только в провинциях Севилья (+3,4%), Кадиз (+3%), Валенсия (+0,9%) и Эстремадура (+0,1%), сообщает SpanishPropertyInsight.com.
|
|
|
|
Цены на жилье в Испании упали в 2008 году на 8,8% |
|
| Цены на жилье в Испании упали в 2008 году на 8,8 %, по сравнению с ценами 2007 года, сообщили в среду испанские СМИ со ссылкой на данные оценочной компании тИНСА. Больше всего стоимость жилья снизилась в южных провинциях страны - на 14,2 % -, в крупных городах - в среднем на 10 %, на Канарских и Балеарских островах - на 9 %.
|
|
|
|
Футбол поможет рынку недвижимости Испании выйти из кризиса |
|
Эксперты рынка недвижимости Испании утверждают, что совместная заявка Испании и Португалии на проведение Чемпионата мира по футболу 2018 г. может помочь ему выйти из кризиса.
По словам мадридского финансового консультанта Джеймса Коуэна, тот факт, что Испания подает заявку на проведение ЧМ-2018, - это «хорошие новости, показывающие, что страна знаменита не только своим падающим рынком жилья».
|
|
|
|
|
|
